MasterDueDiligence - Master em DueDiligence

O curso de formação e melhores práticas em due diligence que você sempre buscou!

O Master em Due Diligence imobiliário reúne grandes especialistas de todo país em cada um dos subtemas relevantes para a análise de risco, construção de soluções e processos decisórios para a aquisição e demais formas de negociação imobiliária, inclusive financiamento.

Coordenação por Bernardo Chezzi

O Professor Bernardo Chezzi é uma das grandes referências do direito imobiliário brasileiro, devoto à extrajudicialização e ao fortalecimento da atuação advogados, notários e dos registradores no país.

Professor há 20 anos, é aclamado por didática, experiência e capacidade de reunir grandes professores em torno da causa do compartilhamento do conhecimento. Jurista, participou de diversas leis e provimentos nacionais; foi especialista convidado pelo governo federal para atuar no IMK-4 e 5, e participou da concepção e aprimoramento do que veio a ser as leis 14.382, 14.620 e 14.711, leis que afetam diretamente o sistema de riscos na aquisição de imóveis. Também foi o relator da adjudicação compulsória extrajudicial no CNJ (conselho consultivo), fundamentando em seu parecer as matrizes dos processos extrajudiciais nas serventias.

Criou o Sistema Chezzi de Análise de Imóveis, após concluir o seu MBA na FGV em Auditoria. O método passou a ser adotado por grandes empresas de todo país, sobretudo após o sucesso da 1ª edição do Master em DD, em 2024, que teve como inscritos as 70 maiores empresas do setor e o apoio oficial da Câmera Brasileira da Indústria da Construção e da Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias.

É fundador do Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário e coordena a Especialização em Direito Imobiliário da Baiana há 10 anos, com nota máxima do MEC.

Especializou-se primeiro em direito imobiliário, depois em notarial e registral (EPM-SP), ambiental e urbanístico (FSMP-RS), com mestrado na FGV-SP.

Publicou e organizou diversos livros na área e é parecerista. Seu escritório Chezzi Advogados possui sedes em São Paulo e em Salvador, atendendo a empresas de todo país.

Fundou o Centro de Conhecimento Chezzi, escola que promove cursos das melhoras práticas profissionais no direito imobiliário e tem sido sucesso de crítica pelos seus alunos.

Esse curso é para:

AdvogadoS

Notários e Registradores

Consultores e Investidores

Empreendedores e Incorporadores

Gestores de patrimônio e corretores

No Master em Due Diligence você encontra:

🔶 +50 horas de aulas de prática com os maiores nomes do país;

🔶Você aprenderá a identificar fraudes, inconsistências e riscos jurídicos, tornando-se um especialista indispensável para o mercado.

🔶 Passo a passo de como se posicionar no mercado e poder cobrar por isso;

🔶 Metodologia única do país para compreensão de todos os nichos do due diligence, lhe dando uma cartela amplíssima para atuação;

🔶 Desenvolvido por professores referências no mercado, incluindo autores de obras extrajudiciais, oficiais de cartório e especialistas em direito imobiliário.

Ao se inscrever, você se tornará parte de uma comunidade ativa, exclusiva e vitalícia, onde poderá tirar dúvidas, compartilhar soluções e desenvolver parcerias estratégicas. Aprenda com a prática e se destaque no mercado, criando uma rede que valoriza a excelência.

Em detalhes tudo o que você vai receber:

•⁠ ⁠Mais de 50 horas de aulas já disponíveis para sua capacitação imediata e encontros tira-dúvidas ao vivo.

•⁠ ⁠O curso oferece uma formação robusta e prática, capacitando você a conduzir análises detalhadas e seguras em processos de aquisição imobiliária.

•⁠ ⁠Você aprenderá a identificar fraudes, nulidades, inconsistências e riscos jurídicos, tornando-se um especialista indispensável para o mercado.

•⁠ ⁠O conteúdo foi desenvolvido exclusivamente por renomados professores, incluindo autores de obras extrajudiciais, oficiais de cartório e especialistas em direito imobiliário.

•⁠ ⁠Voce terá acesso a mais de 50 horas de teoria e prática, este é o curso mais completo do mercado, trazendo soluções baseadas em casos reais.

•⁠ ⁠Ser um Master em Due Diligence coloca você em destaque no mercado, especialmente em um setor carente de profissionais altamente qualificados.

•⁠ ⁠Empresas, cartórios, investidores e escritórios de advocacia buscarão os seus serviços como referência de excelência.

•⁠ ⁠Você poderá oferecer serviços high ticket, cobrando honorários mais altos devido à sua especialização e ao valor que entregará aos seus clientes.

•⁠ ⁠Além disso, a expertise em Due Diligence agrega valor à sua carreira, abrindo portas para novas oportunidades.

•⁠ ⁠Aprenda a fornecer análises detalhadas e confiáveis, garantindo a segurança das transações imobiliárias e evitando litígios.

•⁠ ⁠Você terá acesso a uma comunidade vitalícia de profissionais qualificados, possibilitando networking, trocas de experiências e parcerias estratégicas.

•⁠Você terá acesso vitalício a comunidade de Masters em Due Duligence Imobiliário em que você poderá trocar experiência com especialista de todo o brasil e ser atualizado em tempo real das inovações e das demais questões envolvendo o Due Diligence Imobiliário.

•⁠ ⁠O curso inclui exemplos práticos, modelos de documentos e checklists para você aplicar imediatamente no seu trabalho. Isso economiza tempo e aumenta a qualidade do serviço prestado.

•⁠ ⁠Com aulas que podem ser acessadas de qualquer lugar e suporte especializado para dúvidas, você terá a melhor experiência de aprendizado, adaptada à sua rotina.

•⁠ ⁠A especialização adquirida no curso não é apenas um gasto, mas um investimento com uma metodologia exclusiva que traz resultados financeiros e de reconhecimento profissional a curto e longo prazo.

Conheça seus professores:

Arthur Buava

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Arthur Buava é advogado especialista em due diligences imobiliários com foco nos imóveis rurais e em seus amplos aspectos ambientais. É Sócio do Escritório Buava & Medeiros | Advogados, atualmente com atendimento em 12 estados; Pós Graduado em Direiro Ambiental com Ênfase no Agronegócio e MBA em Direito do Agronegócio, professor em Pós Graduações e professor em diversos cursos no mercado. Atuou como Presidente da Comissão de Imóveis Rurais e Agronegócio do Instituito de Direito Ambiental -IDAM.

Bernardo Chezzi

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Professor há 20 anos, é aclamado por didática, experiência e capacidade de reunir grandes professores em torno da causa do compartilhamento do conhecimento. Jurista, participou de diversas leis e provimentos nacionais; foi especialista convidado pelo governo federal para atuar no IMK-4 e 5, e participou da concepção e aprimoramento do que veio a ser as leis 14.382, 14.620 e 14.711. Também foi o relator da adjudicação compulsória extrajudicial no CNJ (conselho consultivo), fundamentando em seu parecer as matrizes dos processos extrajudiciais nas serventias.

Carolina Abreu

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Sócia do Chezzi Advogados, formada pela UFBA em 2008.2. Especialista em Processo Civil e Direito Imobiliário e em Gestão e Direito Imobiliário. MBA em gestão de escritórios. Foi assessora jurídica e suboficial de cartório de imóveis por 08 anos, atuando nas áreas urbanas e rurais. Professora de matérias registrais na pós-graduação em Direito e Gestão Imobiliária da Faculdade Baiana de Direito desde 2017, Professora tutora das turmas 2023.2 e 2024.1 da mesma faculdade. Já ministrou aulas com temas de regularização de imóveis nas pós graduações de Direito Imobiliário no CERS e na UNIFAN, além de palestrar em cursos livres na área registral, em instituições como ESA (OAB/BA), OAB - Seccional de SAJ/BA, Unibradim, 3C – Centro de Conhecimento Chezzi, e outros.

Dandara Balthazar

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Dandara é hoje uma das maiores especialistas em leilões do Brasil. É VP da Comissão de Leilões no IBRADIM. É professora de cursos da área, atua no setor há mais de 10 anos e vai compartilhar toda sua expertise com você. Fez diversas especializações na área e é advogada dedicada à democratização do conhecimento, oportunidades e estratégias no universo dos leilões.

Daniela Borges

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Daniela Borges é uma das maiores tributaristas do país. Atual Presidente da OAB-BA, graduou-se em direito pela universidade federal de minas gerais (2002), é mestre em direito tributário também pela universidade federal de minas gerais (2005), e doutoranda em direito pela universidade federal da Bahia (em curso). É professora de direito tributário e direito financeiro na graduação dos cursos de direito em todo país, inclusive na Universidade Federal da Bahia. É também atual presidenta da comissão nacional da mulher advogada da oab nacional. Tem larga experiência profissional na advocacia no direito tributário. É sócia e exerce advocacia no escritório Didier, Sodré & Rosa advocacia e consultoria, na assessoria a grandes empresas em todo país.

Dan Suguio

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Dan Suguio é Diretor Jurídico da Tegra Incorporadora, empresa controlada pela canadense Brookfield Asset Management, tendo ocupado anteriormente os cargos de diretor jurídico e compliance de incorporadora imobiliária e advogado em escritório de advocacia de grande porte. Graduou-se e pós graduou-se pela PUC/SP. É membro do Comitê Jurídico da ABRAINC.

Diogo Levy

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Diogo Levy é o maior especialista em Áreas de Marinha do Brasil. É pós- graduado em Direito Imobiliário pela Pontifícia Universidade Católica de São Paulo – PUC/SP. Cursou o Program on Negotiation pela Harvard Law School e pós-graduação em Direito dos Contratos pelo Instituto Internacional de Ciências Sociais – IICS. Professor em diversos cursos de graduação e pós-graduação. Diretor regional do Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário – IBRADIM na Baixada Santista e presidente da Comissão de Direito Imobiliário da OAB-Santos.

Ivandro Trevelim

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Ivandro Trevelim é advogado sócio do Campos Mello Advogados, uma das maiores bancas do país. É doutor e mestre pela USP, especializando-se em direito imobiliário, societário, operações de crédito e imóvel rural. Pós Graduado em Direito Societário pela Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC-SP). Pós Graduado em Negócios Imobiliários pela Fundação Armando Alvares Penteado (FAAP). É Presidente da Comissão de Imóvel Rural do IBRADIM e inscrito como advogado na OAB desde 1999, atuando na área há 28 anos.

Larissa Ribeiro

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Larissa Ribeiro é advogada e sócia do escritório Chezzi Advogados, coordenadora do núcleo imobiliário e já liderou inúmeros due diligences em todo país. É especialista em Direito e Gestão Imobiliária, pós-graduada em Direito Ambiental e Agronegócio, professora convidada da Pós-graduação em Direito Imobiliário da Faculdade Baiana de Direito, professora convidada da Pós-graduação em Direito Urbanístico, Imobiliário e Notarial da UNIFAN e pesquisadora sobre regularização fundiária urbana.

Luciano Figueiredo

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Luciano Figueiredo é um dos maiores civilistas do país. Doutor em Direito Civil (PUC/SP). Mestre em Direito Privado e Econômico (UFBA). Especialista em Direito do Estado (UFBA). Graduado em Direito (UNIFACS). Professor de Direito Civil. Palestrante. Autor de Artigos Científicos e Livros Jurídicos.

Márcia Bonilha

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Márcia Bonilha é diretora jurídica e compliance Office na Setin Incorporadora. É mestre e especialista em direito processual civil. Participou do Programa GRC da Fundação Dom Cabral e do Programa de Liderança do IBGC, focado em ESG. Obteve diversas certificações em Compliance, atuou nos mercados de oléo, gás, agronegócios, serviços e está desde 2009 no mercado imobiliário.

Priscilla Dantas

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Priscilla Dantas é advogada e sócia fundadora do escritório com mais de 20 anos de experiência em direito imobiliário e contratual. Graduada em direito pela Universidade Federal do Rio de Janeiro – UFRJ, pós-graduada em Direito Público e Privado pela Escola da Magistratura do Estado do Rio de Janeiro (EMERJ). Mestre em Direito pela Columbia University School of Law, Nova York

Rodrigo Amaral

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Sócio do Felsberg Advogados, é formado pela Universidade Candido Mendes (RJ), especializado em Direito Imobiliário pela Escola da Magistratura do Rio de Janeiro (RJ) e em Business Law pela University of California, Berkeley (EUA), com mais de 20 anos de experiência auxiliando clientes nacionais e internacionais, incluindo desenvolvedores nacionais e regionais de projetos de varejo, escritórios e multifamiliares, investidores institucionais e gestores de recursos em diversas operações do ramo imobiliário e do agronegócio.

Rodrigo Bicalho

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Rodrigo Bicalho é um dos maiores advogados imobiliários do Brasil. Formado pela USP em 1990, fundou a Especialização em Direito Imobiliário Empresarial do SECOVI/SP, instituição do mercado imobiliário em que também integra o seu Conselho Jurídico. É Conselheiro de Administração também do IBRADIM e membro do Conselho de Administração de Recursos de Terceiros da Associação Brasileira das Entidades dos Mercado Financeiro e de Capitais - ANBIMA. Autor de diversos artigos publicados em livros, jornais e revistas especializadas, Bicalho já conduziu centenas de DDs em todo país.

Wélvio Cavalcante

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Wélvio Cavalcante é advogado sócio e diretor do escritório Escritório Samir Jereissati Advogados o maior do imobiliário do Ceará. Já conduziu centenas de auditorias legais por todo país. É formado pela Universidade de Fortaleza, especialista em Direito Processual Civil pela Universidade Estadual do Ceará e FESAC (Fundação da Escola Superior da Advocacia) e em Direito Imobiliário pela PUC-MG, pós-graduado em Direito Corporativo (LL.M - Legal Law Master) pelo IBMEC-RJ. É professor universitário da Universidade de Fortaleza, da Faculdade Baiana de Direito e da Unifametro em Fortaleza. É vice-presidente da Comissão de Direito Imobiliário da OAB/CE. É membro da comissão Nacional de Direito Imobiliário da OAB Federal. É membro da Comissão Nacional de Locação do IBRADIM - Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário. É membro da RAL - Rede Avançada de Locação.

Confira o Conteúdo Programático

Com mais de 50 Horas de carga horária, este curso é projetado para formar especialistas de alta performance em due diligence imobiliário, fornecendo uma compreensão profunda e prática das diversas etapas envolvidas neste processo essencial para o setor.

Módulo 1 | Introdução

Entendendo o que é auditoria. Regulação. Princípios da auditoria legal. Casos e usos. O Due Diligence imobiliário. Tipos de Due Diligence. Etapas do Due Diligence.

Professor: Bernardo Chezzi

Módulo 2 | Due Diligence Fundiário e Registral

Compreendendo as origens dos registros. Necessidades de retificação de área e demais providências. Atos de saneamento registral. Alocação de poligonais. Levantamento de áreas públicas. Verificação de vizinhos.
Relatório de DD com identificação das contingências e recomendações

Professores: Bernardo Chezzi e Larissa Ribeiro

Módulo 3 | Due Diligence Cível – Direito material

Capacidade. Representação. Quando o consentimento do cônjuge ou convivente é necessário? Verificando o regime jurídico da pessoa jurídica para a venda. Demais anuências necessárias do direito civil.
Imóveis de espólio. Contratos preliminares e cessão de herança. Estratégias para o inventário extrajudicial e o judicial. Venda por alvará. Cautelas.
Relatório de DD e recomendações

Professor: Luciano Figueiredo

Módulo 4 | Due Diligence Cível
e Trabalhista - Processual

Passivo cível e trabalhista. As certidões levantadas. Processos judiciais. Categorização. Processos de conhecimento que ofereçam risco. Execuções.
Levantamento de demais certidões, como a de Protesto.
Riscos falimentar, de fraude a credores e de fraude à execução.
Relatório de Due Diligence e recomendações

Professor: Wélvio Cavalcante

Módulo 5 | Due Diligence Ambiental

Atuação do advogado a partir do relatório de caracterização ambiental. Pontos de atenção às APPs, Reserva Legal e SNUC. Licenças necessárias. Autorizações prévias. Patrimônio histórico-cultural. Incidência em áreas de mineração. Análise de Cadastro Ambiental Rural – CAR.

Relatório de Due Diligence com mapeamento dos riscos e recomendações.

Professor: Arthur Buava

Módulo 6 | Due Diligence Urbanístico

Levantamento do zoneamento aplicável e índices urbanísticos. Consulta das atividades permitidas. O correto manejo do plano diretor, zoneamento, parcelamento do solo urbano e dos demais pontos de legislação urbanística. Licenças, validade e estratégias.

Professores: Bernardo Chezzi e Larissa Ribeiro

Módulo 7 | Due Diligence Rural

A regularidade registral e cadastral da área. A identificação de necessidade de saneamentos.
As restrições e o passivo ambientais. A análise dos contratos sobre o imóvel, como contratos de arrendamento, parceria agrícola, concessões de uso, entre outros.
As certidões específicas aplicáveis ao imóvel rural.
Relatório de due diligence com orientações.

Professor: Rodrigo Amaral

Módulo 8 | Aspectos Societários Relevantes para o Due Diligence

Levantamento das informações dos sócios para o DD Imobiliário. Grupo econômico.
Aquisição de sociedade dona do terreno. Compreensão do due diligence de uma empresa.
Relatório de DD e orientações

Professor: Ivandro Trevelim

Módulo 9 | Due Diligence Tributário

Levantamento dos débitos tributários do vendedor. As estratégias com a Certidão de Dívida Ativa. Requisição de detalhamento de dívidas. Análise dos ativos do vendedor ante às dívidas inscritas quanto à possível fraude à execução tributária.
Relatório de Due Diligence com análise do passivo tributário e recomendações

Professor: Daniela Borges

Módulo 10 | As melhores estratégias de superação dos riscos, com casos práticos

Um dos maiores advogados imobiliários do país compartilha com você as lições dos DDs em diversas transações imobiliárias e dicas que você não encontrará em nenhum lugar.

Professora: Rodrigo Bicalho

Módulo 11 | Due Diligence do Lado de Dentro

Como funciona a gestão do risco na aquisição pela empresa? Processo de mapeamento de risco e decisórios. As situações cotidianas e dicas valiosas.

Professores: Márcia Bonilha e Dan Suguio

Módulo 12 | Critérios de precificação e estratégia

Quem são os clientes do due diligence? Posicionamento. Portifólio.
As opções de precificação. O DD básico, avançado e o completo.
Critérios de precificação. HT, Preço do Imóvel, Volume de documentos para análise e a responsabilidade..

Professor: Bernardo Chezzi

Módulo 13 | A tecnologia e o Due Diligence

Professor: Bernardo Chezzi

Módulo 14 | Due Diligence de imóvel em leilão judicial e extrajudicial

A correta análise das informações no edital; Constrições na matrícula. Certidões necessárias. Leilões de direitos. Aspectos de posse. Estudo do processo judicial: Intimações; Dívidas e concurso de credores. Imóvel alugado, laudo de avaliação, preço vil, direito de preferência, bem de família, fração ideal.
Relatório de DD, serviço de análise prévia dentro da assessoria de leilões.

Professora: Dandara Balthazar

Módulo 15 | Due Diligence de Áreas de Marinha

Áreas litorâneas. Quando saber se a área está ou não submetida à SPU. Foro e ocupação. Levantando informações de regularidade. Estratégias de regularização. Aquisição de imóveis da União.
Relatório de Due Diligence como fruto das investigações.

Professor: Diogo Levy